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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Fauga

FNI*
95 m²
627 m²
Le Fauga Haute Garonne
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Sur la commune du FAUGA, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 627 m², avec son modèle NATIMOE de 95m² habitables et son garage de 16m². Au prix de 257.456€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Le modèle NATIMOE est une maison ossature bois contemporaine. Son allure résolument contemporaine et son plan original en U en font une vraie maison d’architecte. Sa belle superficie permet d’accueillir un grand espace de vie Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieure + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques, … Pour plus d'informations contactez ADAM Ce beau terrain se situe dans un endroit calme, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse http://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Le Fauga est un village de 2000 habitants qui a su préserver son histoire et son patrimoine. Riche de sa vie culturelle et associative, Le Fauga vous accueillera chaleureusement. Agrémentée de l'ensemble des services de proximité, écoles, commerces et groupe médical, vous pourrez profiter pleinement de votre temps et des bords de la Garonne.

Tél. : 06 75 73 73 57

Plan maison Natimoé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 93 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 256,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 209 256,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 078,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 066,33 € pendant 10 ans. puis 788,55 € pendant 12 ans. puis 1 078,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 71 062,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 280 318,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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