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et à haute isolation thermique
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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LARRA

FNI*
118 m²
716 m²
LARRA Haute Garonne
  • A37053220220513174157252 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A37053320220513174157267 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE TOULOUSE

À vendre : proposée par Natilia dans le village de LARRA (31330), découvrez cette maison T5 de 118 m².

Elle est composée de quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 716 m².

La maison se trouve dans la commune de Larra. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Publique et l'École Maternelle Publique. L'aéroport Toulouse-Blagnac est implanté à moins de 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 307 595 €.

Le prix annoncé comprend : maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
 
Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RE2020  (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries  double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, climatisation, cloisons intérieures isophoniques,…
Pour plus d'informations contactez PAUL à l’agence au 06-75-73-73-57.
 
Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat.

Tél. : 05 82 95 68 01

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

nativie plan interieur

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 4 - 117,5m2 de 199 195€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain vu pour vous de 716m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 99 900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 307 595,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 247 595,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 259,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 247,43 € pendant 5 ans. puis 1 025,21 € pendant 15 ans. puis 1 259,10 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 87 334,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 334 929,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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