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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montesquieu Lauragais

FNI
118 m²
856 m²
Montesquieu Lauragais Haute Garonne
  • maison ossature bois nativie vue1 natilia 37 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois plan nativie inter natilia 60 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de MONTESQUIEU LAURAGAIS, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 856 m², avec son modèle NATIVIE de 118m² habitables et son garage de 19m². Au prix de 237.306€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette belle maison de plain-pied contemporaine dispose d’un espace à vivre de entièrement ouvert de 54 m² puis l’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, grand cellier et garage accolé. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques,… Pour plus d'informations contactez-nous au 06 75 73 73 57. Ce beau terrain plat est situé hors lotissement. La viabilisation est à proximité. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Entre Atlantique et Méditerranée, à 12 kms de l'autoroute A 64 , à 50 kms de Toulouse capitale de Midi-Pyrénées et de son aéroport international de Blagnac, à 50 kms de Foix et de Saint-Gaudens, à 40 kms de Saint-Girons et à 24 kms des célèbres Grottes du Mas d'Azil, la cité de Montesquieu-Volvestre est un véritable carrefour de régions qui bénéficie d'un climat relativement doux. Ce chef-lieu de 10 communes avec une population croissante, aujourd'hui plus de 3 000 habitants, offre une bonne qualité d'accueil et de vie pour les plus jeunes comme pour les plus âgés.

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 106,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 006,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 003,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 992,17 € pendant 5 ans. puis 769,95 € pendant 15 ans. puis 1 003,84 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.66%

Coût total 67 345,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 258 351,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.60%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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