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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Lys

FNI*
93 m²
1322 m²
Saint Lys Haute Garonne
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Sur la commune de SAINT LYS, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 1322 m², avec son modèle NATIBAO de 93m² habitables Au prix de 275.474€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette belle maison environnementale plain-pied dispose de 4 chambres + 1 SDB de 5m² puis d’un espace de vie de 40m²+ cellier attenant, grandes ouvertures. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce beau terrain plat est situé hors lotissement, la viabilisation est à proximité, assainissement autonome inclus. Située dans un endroit, à proximité du centre, beau point de vue, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Entourée par les communes de Saiguède, Sainte-Foy-de-Peyrolières et Cambernard, Saint-Lys est située à 5 km au sud-ouest de Fonsorbes la plus grande ville à proximité, 30km de Toulouse.
Située à 208 mètres d'altitude, la Rivière Le Touch, le Ruisseau de la Galage, le Ruisseau du Riou sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Saint-Lys.
La commune est proche du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises.
La commune de Saint Lys bénéficie d'un cadre de vie agréable ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale (crèche, relais d'assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires, collège), ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle où il fait bon vivre.

Tél. : 06 75 73 73 57

Plan maison Natiréo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 871,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 771,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 985,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 973,94 € pendant 10 ans. puis 696,16 € pendant 12 ans. puis 985,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 830,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 252 601,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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