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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cornebarrieu

FNI*
107 m²
876 m²
Cornebarrieu Haute Garonne
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Sur la commune de CORNEBARIEU, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 876 m², avec son modèle NATITOA de 107m² habitables et son garage de 17m². Au prix de 340.164€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette belle maison élégante et originale présente un espace de vie traversant et lumineux de 47m² avec cuisine ouverte + cellier ainsi que chambres spacieuses dont une suite parentale et SDE dressing de 15m², grandes ouvertures. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce grand terrain plat se situe dans un endroit calme et privilégié, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Située à seulement 15km, de Toulouse au cœur de la vallée de L’Aussonnelle, Cornebarrieu, est l’une des communes les plus attractives de l’Ouest Toulousain notamment grâce au développement de l’industrie aéronautique avec la présence d’Airbus sur les communes voisines, Colomiers et Blagnac. La ville préserve son âme villageoise et offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants avec toutes les infrastructures et commodités : crèches, écoles primaires et maternelles, des associations sportives et culturelles, un pôle médical pluridisciplinaire avec la présence de la Clinique des Cèdres, les commerces. Les collèges et Lycée se trouvent à Blagnac, à 6 km. CORNEBARRIEU fait partie de la communauté urbaine de Toulouse Métropole et bénéficie du classement en zone de financement B1.

Plan maison Natitoa

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 864,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 218 864,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 326,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 295,48 € pendant 15 ans. puis 395,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 61 780,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 280 644,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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