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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montgeard

FNI*
85 m²
500 m²
Montgeard Haute Garonne
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Sur la commune de MONTGEARD, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 500 m², avec son modèle NATIRENA de 85m² habitables Au prix de 203.452€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette élégante maison plain-pied offre confort et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, SDB avec baignoire, cellier et garage attenant et enfin un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 43m², bel agencement. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce beau terrain se situe dans un endroit calme, au cœur du centre village, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 174 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
La commune de Montgeard fait partie de la Communauté de communes "Coteaux du Lauragais Sud. Les villes voisines sont Nailloux, Monestrol, Seyre, Aignes, Calmont.
La grande ville la plus proche de Montgeard est Toulouse et se trouve à 32,79 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Montgeard se trouve à Villenouvelle (10.86 kilomètres), Villefranche-de-Lauragais (9.38 kilomètres), Cintegabelle (9.9 kilomètres), Baziège (12.96 kilomètres), Saverdun (12.07 kilomètres). Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale, nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...) et accompagnée par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Plan maison Natirena Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 952,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 561,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 390,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 842,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 831,29 € pendant 10 ans. puis 557,75 € pendant 12 ans. puis 842,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 849,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 410,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,49 € pendant 10 ans. puis 285,03 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 032,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 423,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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