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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gragnague

FNI*
84 m²
500 m²
Gragnague Haute Garonne
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Sur la commune de GRAGNAGUE, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 500 m², avec son modèle NATIBAO de 84m² habitables Au prix 253.376 € incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage Cette belle maison élégante et contemporaine de plain-pied offre un espace à vivre lumineux et traversant de 39m² avec cuisine ouverte, 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC séparés, cellier de 4m², abri voiture en option Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures isophoniques Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce beau terrain plat se situe dans un endroit calme, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an
C’est dans le charme inéluctable de champs vallonnés que le village de Gragnague vous offre un admirable décor de vie, au milieu des coteaux, lacs, sentiers de randonnée et villages typiques du Lauragais. Tout en conservant son cachet d’antan, Gragnague s’agrandit au fil du temps pour accueillir chaque année de nouveaux privilégiés
Dans une ambiance très conviviale, commerces et Services divers distilleront pour vous, une qualité de vie appréciée jour après jour, la commune bénéficie du réseau de bus régionaux, autoroute A68 Toulouse/Albi, la gare de Gragnague lignes Toulouse-St-Sulpice/Tarn et Toulouse-Castres-Mazamet. Et si la vie au grand air fait partie de vos principales aspirations, vous apprécierez son environnement ombragé qui vous procurera, en été, d’agréables moments de fraîcheur

Tél. : 06 75 73 73 57

Plan maison Natibao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 117 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 576,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 203 576,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 052,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 040,72 € pendant 10 ans. puis 762,94 € pendant 12 ans. puis 1 052,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 69 059,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 272 635,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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