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Construction maison + terrain - Ayguesvives

FNI*
89 m²
514 m²
Ayguesvives Haute Garonne
  • maison ossature bois natiming 01hr natilia 12 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois plan natiming 4ch r 1 natilia 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de AYGUESVIVES, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 514 m², avec son modèle NATIMING de 89m² habitables Au prix de 260.597 € incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette jolie maison à étage au prix conserve une grande surface habitable grâce à son grand nombre de déclinaisons et à son architecture sobre et son escalier central, 1 pièce à vivre ouverte avec large baie vitrée, un cellier et WC séparés puis à l’étage 4 chambres+ 1 SDB avec WC et baignoire, grand garage de 16m². Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures isophoniques. Pour plus d'informations contactez-nous au 06 20 81 34 39. Cette parcelle plate, belle exposition, se situe dans un endroit calme, proche du centre village, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Du Lauragais dont elle fait partie, Ayguesvives a les vents, les collines et la douceur de vivre du pays de Cocagne. De l'Occitanie dont elle se nourrit, Ayguesvives a la culture, la langue et la richesse. Du patrimoine dont elle est fière, Ayguesvives a une église du pastel, un château du froment et le Canal du Midi. Du passé dont elle perpétue la tradition de terre d'accueil, Ayguesvives a l'énergie et la fougue de ses eaux vives jaillissant vers l'avenir. Située au Sud-Est de Toulouse (22 km), sur l'axe routier Toulouse-Carcassonne, dans le canton d'Escalquens, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale (crèche, relais d'assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires, collège), ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 06 75 73 73 57

Plan maison Natiming 4 chambres Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 109 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 497,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 497,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 088,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 076,45 € pendant 10 ans. puis 798,67 € pendant 12 ans. puis 1 088,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 71 857,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 283 354,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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