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Construction maison + terrain - Lapeyrouse Fossat

FNI*
90 m²
601 m²
Lapeyrouse Fossat Haute Garonne
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Sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 601 m², avec son modèle NATIREO de 90m² habitables et son garage & cellier de 20m². Au prix de 289.343 € incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette belle villa environnementale de plain-pied à l’allure résolument moderne comprend 3 espaces distincts : 1 espace de stockage garage & cellier, 1 espace nuit avec 3 chambres spacieuses, 1 suite parentale, 1 SDB avec baignoire et 1 WC séparés + 1 grand espace de vie familial ouvert sur l’extérieur. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 + belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures iso phoniques. Pour plus d'informations contactez-nous au 06 20 81 34 39 Cette belle parcelle est idéalement située en plein cœur de Lapeyrouse-Fossat dans un endroit privilégié et de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
Lapeyrouse-Fossat, village de 2 763 habitants, est situé à peine à 10km au nord-est du centre de Toulouse. Particulièrement dynamique, le village est doté d'une crèche, d'un groupe scolaire, d'un Conseil Municipal des Jeunes et de 28 associations culturelles et sportives.
En plus, Lapeyrouse-Fossat est pourvu de tous les services nécessaires à la vie de tous les jours.

Tél. : 06 75 73 73 57

Plan maison Natiréo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 143,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 143,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 107,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 075,71 € pendant 15 ans. puis 175,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.93%

Coût total 44 570,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 713,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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