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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fronton

FNI*
92 m²
557 m²
Fronton Haute Garonne
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Sur la commune de FRONTON, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 557 m², avec son modèle NATIRENA de 92m² habitables et son garage de 15m². Au prix de 215.200 € incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. Cette villa ossature bois possède un grand espace de vie ouvert autour duquel sont distribuées : 3 belles chambres spacieuses, 1 WC séparé, 1 SDB, 1 bureau, 1 cellier donnant accès au garage. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : poêle à granulés double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures iso phoniques. Pour plus d'informations contactez-nous au 06 31 02 01 43 Ce beau et grand terrain plat se situe dans un endroit calme, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale AST Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an.
La commune de Fronton fait partie de l’aire urbaine de Toulouse et du canton de Villemur-sur-Tarn. Située au nord de la Haute-Garonne à 28 km au nord-ouest de Toulouse elle bénéficie pleinement de l’essor de l’agglomération toulousaine et du développement de l’axe Toulouse-Montauban-Fronton. Pôle de services du Nord Toulousain et principale commune de l’aire «AOP Fronton», Fronton a su se transformer en gardant le charme d’une petite ville et en préservant l’authenticité de son terroir. La ville offre un environnement très agréable avec un bâti pittoresque de briques roses et une réelle qualité de vie au milieu des vignes. Fronton offre plus d’une centaine de commerces variés, un très beau marché de plein vent le jeudi matin, des professions libérales et des artisans en grand nombre ainsi qu’un grand choix de services.

Plan maison Natirena Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 892,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 881,14 € pendant 10 ans. puis 603,36 € pendant 12 ans. puis 892,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 561,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 761,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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