Votre future maison à Nailloux Découvrez le modèle Naticéa, une maison élégante et fonctionnelle en demi-niveaux, conçue pour sublimer les terrains en pente et offrir des espaces généreux. Idéalement située sur la commune de Nailloux, cette maison allie confort, lumière et praticité pour répondre aux attentes des familles modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre vous invite à aménager librement cuisine, salon et salle à manger, en harmonie avec l’orientation de votre terrain. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’un intérieur baigné de lumière naturelle tout en ouvrant directement sur le jardin, pour une vie en connexion avec l’extérieur. Un grand garage intégré complète cette maison en offrant des solutions astucieuses : parking pour vos véhicules, rangement supplémentaire, buanderie ou encore un cellier, selon vos besoins. À l’étage, situé au-dessus du garage et bien séparé de l’espace de vie, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter cet espace, conçu pour privilégier le confort et l’intimité. Le modèle Naticéa, avec ses volumes généreux et son adaptation aux terrains en pente, est une opportunité unique de construire une maison qui reflète votre style de vie. Située à Nailloux, cette maison vous offre le charme d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RE2020 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, climatisation, cloisons intérieures isophoniques, … Contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57 dès aujourd’hui pour en savoir plus et commencer à construire votre projet !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 311 586,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 291 586,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 624,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 624,15 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 195 659,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 487 245,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/02/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
