Venez découvrir ce projet de construction proposé par Natilia sur la commune de PUJAUDRAN (32600) à seulement 20 min de Toulouse.
Sur un terrain de 930 m², au cœur d’un lotissement avec vue imprenable sur des paysages vallonnés, ce projet comprend une maison ossature bois NATISOL de 100 m².
Le modèle Natisol est une maison ossature bois familiale et à fort caractère. Son plan en deux volumes lui confère un look moderne.
À l'intérieur, l'espace jour est adroitement séparé de la partie nuit, pour davantage de tranquillité et d'intimité. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie dévoile une belle hauteur sous plafond et permet d'aménager un coin salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, apportant l'esprit convivial voulu par cette maison individuelle. Un cellier et un large garage attenant offrent de la surface supplémentaire pour stocker les affaires de toute la famille.
Située dans le Gers, à 6km de l’Isle-Jourdain, Pujaudran est limitrophe avec le département de la Haute-Garonne. Pujaudran se trouve donc dans la communauté de communes de la Gascogne Toulousaine. La scolarité y est assurée de la maternelle au primaire et dispose de toutes commodités à proximité. Vous avez un accès à la route nationale 124 et vous pouvez bénéficier des transports par le train en gare de Brax-Léguevin ou en gare de L’Isle-Jourdain.
Le projet est proposé à l'achat pour 374 687 € avec contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure, la maison Natilia est conforme à la RE2020 (classe A+) et bénéficie de prestations de qualité : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, climatisation, cloisons intérieures isophoniques, …
Ce modèle NATISOL étant entièrement personnalisable, vous connaîtrez toutes les options qui s'offrent à vous pour vous lancer dans un projet de construction UNIQUE en toute sérénité en contactant PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Nous vous accompagnons depuis la définition de votre projet (plans, financement, dépôt PC) à la réception de votre maison. Un doute sur votre financement, sur votre cuisine ou autres sujets, nos partenaires vous conseilleront.
Le terrain est livré viabilisé. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de PC immédiat.
Tél. : 05 82 95 68 01
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 3 - 98m2 au prix de 217187€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 930m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 145900€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 374 687,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 354 687,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 975,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 975,62 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 237 999,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 592 686,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
