Venez découvrir ce projet de construction proposé par Natilia au cœur d’un emplacement rare et préservé sur la commune de BALMA (31190).
Ce projet comprend une maison de 5 pièces de 130 m² sur un terrain de 550 m² dans un quartier pavillonnaire calme et près de toutes les commodités.
La maison individuelle à ossature bois Natimove se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain apporté par ses avancées en toit plat. Elle s'adapte à un petit terrain grâce à son infinité de déclinaisons. Que vous soyez une famille, un couple sans enfant ou de jeunes retraités, cette maison à étage est conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien et ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière et aérée.
Balma est une ville active et soucieuse du bien-être de ses habitants. Vous y trouverez un cadre paisible et verdoyant, permettant de conciliant harmonieusement vis personnel et vie professionnel. Vous accèderez rapidement aux bassins d’emploi par voiture, vélo ou transports en commun. Plusieurs établissement scolaires et des crèches sont à moins de 10 minutes à pied de votre projet. Accessibles à pied et en voiture, de nombreux commerces et services facilitent votre quotidien.
Le projet est proposé à l'achat pour 622 799 € avec un contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Le prix annoncé comprend : maison, terrain, branchements complets, garanties et assurances Dommage Ouvrage, Frais de notaires, trottoirs autours de la maison, remise en place complète des terres et évacuation de l’excédent.
Construction sur mesure avec prestations de qualité, la maison Natilia est conforme à la RE2020 (classe A+) et bénéficie : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques à télécommande et centralisation, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, climatisation, cloisons intérieures isophoniques …
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de la définition du projet à la réception de votre maison. Le modèle est entièrement personnalisable pour concrétiser votre souhait de devenir propriétaire et de posséder une maison UNIQUE.
Pour plus d'informations contactez PAUL à l’agence au O6-75-73-73-57.
Le terrain est livré entièrement viabilisé : eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Dépôt de permis immédiat.
Tél. : 05 82 95 68 01
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 265099€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 550m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 333000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 622 799,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 554 044,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 56 700,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 341,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 851,97 € pendant 10 ans. puis 3 341,01 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 389 574,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 943 618,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 489,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.94%
Coût total 1 984,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 58 684,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
