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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lias

FNI*
83 m²
577 m²
Lias Gers
  • maison ossature bois plan natigao rdc natilia 8 Tous nos modèles sont personnalisables
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Sur la commune de LIAS, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 481m², avec son modèle NATIGAO de 83m² habitables. Au prix de 208.548€ incluant frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. NATIGAO est une belle maison ossature bois de plain-pied qui s’articule autour d’un grand espace de vie ouvert et d’un coin nuit accueillant les chambres et une grande salle de bain. Un cellier et un garage facilitent le stockage de vos affaires et de votre voiture. Son plan rectangulaire rend cette maison pratique et facile à vivre. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures isophoniques,… Pour plus d'informations contactez-nous au 06 75 73 73 57. Ce beau terrain se situe dans un endroit calme, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr, filiale A.ST. Groupe au chiffre d’affaires de 105 millions euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an. Profitez actuellement de 3.600€ de finitions offertes jusqu’au 15 mars.
Située à coté de Lisle Jourdain, et en direction immédiate de Toulouse, la commune de LIAS bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une vue dominante sur les coteaux. Vous pouvez compter sur la présence d’une crèche et d’une école maternelle, qui témoignent de l’attrait exercé par la commune auprès des jeunes couples qui travaillent sur Toulouse.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 548,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 548,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 858,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 846,63 € pendant 10 ans. puis 568,85 € pendant 12 ans. puis 858,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 860,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 408,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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