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Agence Natilia Toulouse - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - montberon

FNI*
93 m²
456 m²
montberon Haute Garonne
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Sur la commune de MONTBERON, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 353m², avec son modèle NATIZEN de 93m² habitables et son garage de 17m². Au prix de 238.188€ incluant frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. La Natizen est une maison ossature bois de plain-pied au plan optimisé, avec un vaste espace de vie traversant, relié aux chambres et à la salle de bain par un couloir de distribution qui sépare les deux espaces. Un garage intégré et un cellier vous apporteront de nombreux rangements supplémentaires. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, cloisons intérieures isophoniques,… Pour plus d'informations contactez-nous au 06 75 73 73 57. Ce beau terrain plat se situe dans un endroit calme, à proximité du centre, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur Natilia Toulouse https://toulouse.maison-natilia.fr/, filiale A.ST. Groupe au capital de 4.572.999 euros, côté en bourse, plus 2500 constructions par an. Étude rapide de votre financement par notre partenaire financier et soyez les premiers à profiter des nouvelles mesures concernant le prêt à taux zéro. Profitez actuellement de 3.600€ de finitions offertes jusqu’au 15 mars. Consultez tous nos terrains disponibles à la vente sur notre site: - Saint Lys – en micro lotissement – terrains à partir de 76 000 € - L’Isle Jourdain, 70 terrains à partir de 55 000 €. - Lavernosse Lacasse – terrains à partir de 69 000 €. - Montaigut sur Save – terrains à partir de 64 000 €. - Miremont, 6 terrains à partir de 65 000 €. - Lamasquere – 1000m² en exclusivité à 130 000€. - Merville, 6 terrains à partir de 82 000 €.
Montberon regroupe près de 3 000 habitants et est bien desservie par une ligne de bus qui la relie au métro toulousain en quelques minutes. Située à moins de 20 minutes de Toulouse, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant. Cette commune possède ainsi tout le charme d’un petit village avec ses commerces de proximité, une solidarité, une convivialité entre ses habitants et connaît un fort développement de sa population de par ses atouts.

De plus, Montberon est une commune qui fait partie de la Communauté de Communes « Les Coteaux Bellevue », réunissant 7 communes et qui met en place des projets tant économiques que sociaux afin d’offrir à chacun de ses habitants une meilleure qualité de vie et des services performants accessibles à tous.relais d'assistantes maternelles, écoles maternelles et primaires), ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 104 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 388,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 632,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 755,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 909,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 882,69 € pendant 15 ans. puis 118,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 419,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 051,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,76 € pendant 15 ans. puis 791,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 028,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 783,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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