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Construction maison + terrain - Castelnau D Estretefonds

FNI*
92 m²
783 m²
Castelnau D Estretefonds Haute Garonne
  • maison ossature bois natiban 2 natilia 68 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois natiban 1 natilia 193 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, Natilia Toulouse vous propose cette maison ossature bois sur ce terrain de 481 m², avec son modèle NATIBAN de 92m² habitables. Au prix de 278.780€ incluant maison, terrain, frais de notaires, branchements complets et assurance Dommage Ouvrage. La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 4 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Comme toutes nos constructions, la maison Natilia est conforme à la RT2012 (classe A+) et bénéficie de belles prestations : double isolation intérieur + extérieur, menuiseries double vitrage avec coloris au choix, volets roulants électriques, gouttières alu, coffres de volets invisibles, alarme, carrelage 45x45, cloisons intérieures isophoniques,… Pour plus d'informations contactez FANNY à l’agence. Ce beau terrain se situe dans un endroit calme, dans un emplacement de choix qui garantira à votre famille bien-être et tranquillité. Le terrain est livré entièrement viabilisé: eau potable, assainissement, eaux usées et eaux pluviales, électricité et téléphone. Dépôt de permis immédiat. Retrouvez toutes nos annonces sur le site http://toulouse.maison-natilia.fr.
Située à 25 km des portes de Toulouse ,29Km de Montauban et à 5min de la Gare de Castelnau-d'Estrétefonds, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l'épanouissement d'une vie familiale. Ses nombreux commerces à proximité (supermarché, pharmacie...), et par sa richesse de sa vie associative et culturelle.

Tél. : 05 82 95 68 01

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de -92 102,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 21 518,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 5 379,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 115,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 113,53 € pendant 10 ans. puis 76,17 € pendant 12 ans. puis 115,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.02%

Coût total 7 217,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 28 735,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 1,57 € pendant 10 ans. puis 38,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.58%

Coût total 414,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 5 794,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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